天津红旗新能源车辆科技产业园

• 天津北辰区人大常委会深入农业园区开展农技推广执法检查

  为推动《中华人民共和国农业技术推广法》及《天津市实施〈农业技术推广法〉办法》在基层落地见效，助力农业领域招商引资和现代农业高质量发展，天津北辰区人大常委会近日组织开展专项执法检查，深入辖区农业科技园区，通过实地察看、听取汇报等方式，详细了解农业技术推广工作的贯彻执行情况。 一、执法检查是推动农业高质量发展的重要保障。农业技术推广是实现农业现代化的关键支撑，《中华人民共和国农业技术推广法》及天津市实施办法的有效贯彻，直接关系到农业增效、农民增收和乡村振兴战略的推进。天津北辰区作为农业与城乡融合发展的重要区域，近年来通过招商引资吸引了一批现代农业企业落户，农业技术推广工作的成效直接影响企业发展质量和区域农业竞争力。人大常委会依法开展执法检查，旨在以法治手段保障农业技术推广体系顺畅运行，为农业科技创新和成果转化提供坚实制度支撑。 二、实地检查聚焦农业园区技术推广实践。此次执法检查选取了梦得奶牛科技园、双街现代农业科技园等代表性农业企业，重点察看了企业在农业技术引进、应用、推广等环节的具体做法。在梦得奶牛科技园，检查组了解到企业通过与科研机构合作，引进优质奶牛品种繁育技术、智能化饲养管理系统和粪污资源化利用技术，形成了从饲料研发到乳制品加工的全链条技术推广模式，并定期为周边养殖户提供技术培训和指导。在双街现代农业科技园，检查组察看了智能温室、无土栽培、节水灌溉等现代农业技术的应用场景，企业负责人介绍，园区通过建立“科研院所+企业+农户”的合作机制，将新品种、新技术向周边种植户推广，带动了区域设施农业水平提升。检查过程中，执法检查人员认真听取了企业关于技术推广项目进展、资金投入、人员培训等方面的汇报，详细询问了企业在技术推广中遇到的困难和政策需求。 三、农业技术推广工作成效逐步显现。通过执法检查发现，天津北辰区在贯彻落实两法过程中，逐步构建起“政府主导、企业主体、科研支撑、多元参与”的农业技术推广体系。在政策宣传方面，区农业农村部门通过举办培训班、发放宣传资料、线上讲座等形式，向农业企业、合作社和农户普及农业技术推广法律法规，提升了各方依法参与技术推广的意识。在体系建设方面，建立了区、镇、村三级农业技术推广服务网络，配备专业技术人员下沉基层，为农业经营主体提供“点对点”技术服务。在企业带动方面，以梦得奶牛科技园、双街现代农业科技园等为代表的龙头企业，发挥技术优势和市场优势，通过订单农业、技术合作等方式，将先进技术辐射到周边中小农户，形成了“企业引领、农户跟进”的技术推广格局。这些举措有效推动了农业新技术、新品种、新模式的应用，为区域农业产业升级和招商引资环境优化奠定了基础。 四、技术推广中存在的问题需针对性解决。尽管天津北辰区农业技术推广工作取得一定成效，但检查中也发现一些亟待改进的问题。一是基层农业技术推广队伍力量有待加强，部分镇街技术人员年龄结构老化、专业知识更新不及时，难以满足现代农业技术推广的需求。二是技术推广资金投入仍需优化，部分中小企业由于资金有限，在新技术引进和设备更新方面存在压力，影响了技术推广的深度和广度。三是产学研融合机制尚不完善，科研院所的技术成果与农业企业的实际需求之间存在一定衔接不畅，导致部分先进技术转化应用效率不高。针对这些问题，执法检查人员与区农业农村部门、相关企业进行了深入交流，提出了针对性改进建议。 五、以执法检查为契机推动工作提质增效。针对检查中发现的问题，天津北辰区人大常委会强调，农业技术推广工作是一项系统工程，需要政府、企业、科研机构等多方协同发力。下一步，区人大常委会将跟踪监督检查意见的整改落实情况，推动区政府及相关部门建立问题清单、责任清单和整改清单，确保整改措施落地见效。区农业农村部门将加强基层技术推广队伍建设，通过引进专业人才、开展业务培训等方式提升人员素质；加大财政资金对农业技术推广的扶持力度，设立专项补贴鼓励企业引进新技术、开展技术研发；完善产学研合作机制，搭建科研成果与市场需求对接平台，促进技术成果快速转化。农业企业作为技术推广的主体，将进一步发挥创新活力，加强与科研单位合作，提升自主研发能力，通过技术推广带动产业链上下游共同发展，为天津北辰区农业高质量发展和招商引资工作注入新动能。

  2025-08-15

• 西青开发区赛达产业园举办节能联盟交流会促产业协同创新

  为加强招商引资工作并推动绿色产业发展，西青开发区赛达新兴产业园近日成功举办节能联盟专题交流会，聚焦节能技术协同创新与产业链资源整合。活动汇聚园区内多家高新技术企业及学术机构，通过技术展示与战略研讨，为区域节能环保产业升级注入新动能。 一、搭建产业协同平台深化绿色发展 此次交流会由西青开发区楼宇服务部门牵头组织，旨在强化节能服务产业链上下游协作。参会企业涵盖热能管理、空气净化、能源数字化等多个领域，现场展示高效节能换热系统、智能供热管理平台等十余项创新成果。其中，新型储热式电采暖设备与黑臭水体生态修复技术引发广泛关注，体现了园区企业在环保装备研发方面的领先优势。 二、产学研联动破解技术瓶颈 会议特别邀请高校科研团队分享前沿技术进展，重点探讨了新型吸附材料在空调系统中的应用潜力。企业代表与学术专家围绕“技术转化路径”“能效提升方案”等议题展开对话，为产品迭代提供理论支撑。部分参会企业已达成初步合作意向，计划联合攻关工业废气处理等共性难题。 三、构建长效合作机制推动共赢发展 与会各方共同制定了联盟年度行动计划，明确将通过季度技术沙龙、专项对接会等形式深化互动。针对产业链薄弱环节，联盟将建立资源共享数据库，促进检测设备、研发人才等要素的高效配置。多家企业提出构建联合实验室设想，以降低中小型企业的创新成本。 四、强化园区服务功能优化产业生态 西青开发区相关负责人表示，未来将配套出台专项政策支持节能技术产业化，包括设立绿色创新基金、改造示范性应用场景等措施。赛达产业园作为载体，将持续完善技术转移中心与检测认证平台建设，加速创新成果从实验室走向市场。 此次交流活动标志着西青开发区节能产业进入协同发展新阶段。通过联盟常态化运作，园区有望形成覆盖研发、制造、服务的完整产业链条，为区域经济绿色转型提供样板经验。后续将重点推动示范项目建设，促进节能技术在多领域的规模化应用。

  2025-08-15

• 智利冰鲜三文鱼首次空降天津 自贸片区招商引资添新成果

  近日，一批智利产冰鲜三文鱼首次从天津滨海国际机场口岸进口，标志着天津在高端生鲜水产品国际贸易领域实现新突破，为区域招商引资工作注入新动能。该批货物通过高效检验检疫流程快速通关，将进一步丰富市民餐桌选择，助力天津外贸业态多元化发展。 一、此次智利冰鲜三文鱼首次登陆天津口岸，是中智两国在农产品贸易领域深化合作的具体体现。作为全球重要的三文鱼生产国，智利凭借优质的海洋资源和成熟的养殖技术，其生鲜水产品在国际市场享有较高声誉。天津作为北方重要的国际贸易口岸，此次成功引入智利冰鲜三文鱼，不仅拓宽了进口生鲜品类，更彰显了天津在打造国际化、多元化口岸服务体系方面的能力，为后续吸引更多优质生鲜产品进口奠定基础。 二、为保障该批冰鲜三文鱼安全快速通关，天津机场检验检疫部门实施了全流程精细化监管。货物抵达后，检验检疫人员第一时间对货物信息进行全面核验，包括品名、产地证明及相关单证的一致性核查；开箱后通过感官检验评估产品外观、肉质纹理及气味等指标，重点排查是否存在异常状况；同时严格按照无菌操作规范进行抽样检测，确保产品质量符合国家标准。整个检验检疫流程依托智能化监管手段，实现了高效与严谨的有机统一。 三、冰鲜三文鱼作为高端生鲜产品，其品质保障依赖严格的温控技术。该类产品在捕捞后需迅速将温度控制在冰点临界点，通过全程冷链运输保持新鲜度，既能锁住肉质的柔软口感，又能抑制细菌繁殖，最大限度保留营养成分。与冷冻产品相比，冰鲜三文鱼在风味和营养价值上更具优势，但较短的保质期对运输和通关效率提出了极高要求，此次天津口岸的快速通关能力为此类产品进口提供了关键保障。 四、天津自贸片区的政策创新是此次高效通关的重要支撑。依托自贸片区“先行先试”优势，检验检疫部门推出“提前申报、到港即验”的通关模式，结合24小时预约查验服务，大幅压缩了货物在港停留时间。同时，借助质检总局新一代查验系统，实现申报、查验、放行等环节的数字化联动，提升了监管效率，为进口生鲜产品开辟了“绿色通道”，有效降低了企业通关成本。 五、此次智利冰鲜三文鱼的成功进口，对天津市场和外贸发展具有多重意义。一方面，丰富了市民的生鲜消费选择，让消费者能更便捷地接触到国际优质食材；另一方面，为天津口岸积累了高端生鲜产品进口的监管经验，有助于提升口岸对生鲜贸易的吸引力，推动更多国际生鲜供应商将天津作为进入中国北方市场的重要门户，进一步增强天津在区域外贸中的枢纽地位。 六、未来，天津将持续优化口岸营商环境，依托自贸片区政策优势和现代化查验设施，不断提升生鲜产品通关效率，吸引更多优质农产品、水产品通过天津口岸进入国内市场，为区域招商引资和外贸高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-15

• 中北电子商务产业园升级为天津市级示范基地助推招商引流

  近期，中北电子商务产业园获得“天津市电子商务示范基地”称号，成为该市首批获此认定的电商聚集区之一，此举标志着其在区域经济发展中的地位显著提升，并进一步强化了招商引资的吸引力，通过整合优质资源和优化服务功能，产业园有望吸引更多龙头企业入驻，带动产业链完善与创新升级，为天津电商生态注入新活力。从第二段开始，本文将详细阐述该产业园的核心特征、建设进展、企业生态及未来战略，以全面解析其示范作用。 一、该示范基地核心构成与发展背景 中北电子商务产业园位于天津市西青区的示范工业园区内，由两个互补园区共同组成，提供现代物流、数字化平台及综合服务设施，支持企业高效运营。产业园的创立符合天津市政府推进电子商务融合发展战略的部署要求，该市近年大力发展数字经济和智能制造产业，通过示范平台引导资源聚集，实现技术创新和消费升级，从而辐射华北地区经济振兴。 二、建设进展与空间规划特征 园区总体规划立足长远，一期工程已顺利投用，形成稳定的物理载体空间。通过合理分区和功能集成，该基地优化了入驻企业的工作环境与运营效率，当前正持续推进二期开发和设施升级，重点引入智能仓储和绿色建筑标准，以减少能耗并提升整体可持续性，这有助于吸引高成长性电商主体的长期投资合作。 三、企业生态结构与行业聚合效应 当前，产业园已汇聚了一批国内知名电商主体，涵盖供应链服务、平台运营及创新科技等领域，形成多元化的产业集群。未来几年，随着更多企业入驻，该基地预计将进一步扩大规模效应，构建互利共生的商业网络，通过共享设施与技术协同，推动交易生态成熟化，并向周边辐射示范效应，提升区域供应链韧性。 四、未来战略方向与区域协作展望 被认定为示范级基地后，产业园将强化政策落实与服务创新，围绕本地特色产业如智能装备与消费品牌，深化资源整合机制。其战略重点包括优化企业孵化支持和风险资金引导，以持续放大示范带动功能，并与西青区汽车工业区紧密协作，促进产业链互补协同。这一路径预计在未来几年助力实现区域交易量规模化增长，并为天津整体电商发展提供可复制的成功模板。

  2025-08-15

• 武清区京津产业新城：以五维发展理念绘就协同创新新蓝图

  武清区正全面提升京津产业新城规划，锚定创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，聚焦主导产业培育、空间布局优化、生态特色塑造、区域协同深化及民生福祉增进，通过系统规划与精准招商引资，着力构建现代化产业体系，推动城乡区域协调发展，打造京津冀协同创新重要节点。 一、坚持创新引领，构建现代化产业新体系。武清区立足京津产业新城发展定位，聚焦未来产业发展趋势，深入研判可支撑长期发展的主导性产业方向。围绕京津冀产业协同需求，重点培育智能制造、生物医药、新能源新材料、数字经济等战略性新兴产业，推动传统产业向高端化、智能化、绿色化转型。通过建设企业技术中心、产业创新联盟等创新平台，促进产学研用深度融合，加速科技成果转化应用。同时，优化创新生态环境，完善人才引进、资金扶持、政策激励等配套措施，吸引各类创新资源要素向新城集聚，形成“创新引领、产业集聚、链条完整”的现代化产业发展格局。 二、坚持协调发展，优化城乡区域空间布局。武清区深化京津产业新城定位论证，结合区域发展实际，明确新城在京津冀协同发展中的功能定位，重点承接北京非首都功能疏解，强化与天津中心城区、周边区域的产业协作和功能互补。科学规划新城规模与空间结构，推动产城融合发展，合理划分产业园区、居住社区、生态空间等功能板块，优化各类用地比例，促进产业发展与城市功能完善相互支撑。注重城乡统筹发展，以产业新城建设带动周边乡镇产业升级和基础设施改善，推动城乡要素双向流动，形成“以城带乡、城乡互促”的协调发展局面。通过深化土地利用规划，盘活存量建设用地，提高土地集约利用效率，为新城可持续发展提供空间保障。 三、坚持绿色打底，打造田园风貌生态新城。武清区深度挖掘自身生态资源特色，依托区域内现有水系、农田、林地等自然要素，构建“蓝绿交织、山水相依”的生态廊道网络。在产业新城规划建设中，严格落实绿色发展要求，推广绿色建筑标准，发展低碳交通体系，推动能源结构优化，减少碳排放。注重保留田园景观风貌，将农业观光、生态休闲与城市功能有机融合，打造集生产、生活、生态“三生融合”的特色空间。推进产业园区循环化改造，加强污染治理和资源循环利用，提升生态环境质量，让居民在城市发展中享受自然之美，实现经济发展与生态保护协同推进。 四、坚持开放协同，构筑京津冀产业创新节点。武清区立足京津冀协同发展战略，审视分析西北地区在区域协同中的区位优势和战略作用，强化新城与北京、河北周边地区的产业联系和功能互动。主动承接北京科技创新资源和高端产业外溢，与北京重点高校、科研院所、企业共建创新平台和产业合作园区，推动产业链供应链深度融合。加强与河北周边区域的产业协作，在智能制造、农产品加工等领域形成优势互补，共同打造区域产业集群。通过举办产业对接活动、建立跨区域协调机制等方式，吸引京津冀及国内外优质项目落地，将京津产业新城建设成为京津冀地区产业创新的重要节点和区域合作的纽带。 五、坚持共享发展，提升民生福祉保障水平。武清区在京津产业新城规划中践行“以人为本、注重民生”理念，将增进民生福祉作为发展的出发点和落脚点。优化教育、医疗、文化、养老等公共服务资源布局，新建和提升一批中小学、幼儿园、医院、社区养老服务中心等设施，提高公共服务供给质量和覆盖面。加强城市更新和老旧小区改造，建设高品质居住社区，完善交通路网、商业配套、公园绿地等基础设施，改善居民生活环境。围绕主导产业发展培育更多就业岗位，加强职业技能培训，支持返乡创业和灵活就业，拓宽居民增收渠道。健全社会保障体系，扩大社保覆盖范围，完善社会救助机制，让发展成果更多更公平惠及全体居民，增强群众的获得感、幸福感和安全感。

  2025-08-15

• 天津国家动漫园：文创企业集聚超千家 产业生态持续优化

  作为文化部与天津市政府合作建设的重大文化产业项目，位于中新天津生态城的国家动漫园自开园以来，以精准招商引资为核心抓手，不断完善产业服务体系，已吸引超千家文化创意类企业入驻，初步形成影视动漫、数字文娱、图书出版、广告传媒四大产业集群，成为京津冀地区文创产业创新发展的重要载体。 一、战略定位明确，政策支持筑牢发展根基 国家动漫园作为国家级文化产业园区，自规划建设之初便立足“文化部与天津市政府合作”的战略高度，依托中新天津生态城的区位优势与政策红利，聚焦文化创意产业发展需求。园区围绕“打造国内领先的文创产业集聚区”目标，出台系列配套政策，涵盖企业注册、人才引进、技术研发等多个领域，为入驻企业提供全生命周期服务。文化部与天津市有关部门通过统筹资源，在资金、土地、配套设施等方面给予重点支持，为园区发展奠定了坚实基础。 二、招商引资精准发力，企业集聚效应凸显 园区坚持“产业链招商、精准化服务”理念，通过优化营商环境、搭建对接平台、完善配套服务等举措，持续吸引优质文创企业入驻。在招商引资过程中，园区重点瞄准影视动漫制作、数字内容开发、文化科技融合等领域，主动对接行业头部企业与创新团队，形成“引进一个、带动一批”的集群效应。截至目前，园区注册的文化创意类企业数量已突破千家，涵盖从内容创作、技术研发到市场运营的全产业链环节，产业规模与影响力稳步提升。 三、产业集群协同发展，四大领域特色鲜明 经过多年培育，园区已初步形成影视动漫、数字文娱、图书出版、广告传媒四大产业集群，各领域协同发展、特色突出。影视动漫领域，聚集了一批从事动画制作、影视特效、IP开发的企业，形成从原创内容孵化到成品输出的完整链条；数字文娱领域，涵盖网络游戏、互动娱乐、虚拟现实等业态，推动文化与科技深度融合；图书出版领域，聚焦数字出版、版权交易等方向，助力传统出版业转型升级；广告传媒领域，则汇集品牌策划、新媒体营销等企业，为文创产业提供多元化推广服务。 四、重大项目签约落地，服务体系持续升级 近期，园区迎来两大重点项目签约入驻，进一步丰富产业生态。“蓝海创意云”项目定位为“互联网+文化创意+金融”新型孵化平台，业务涵盖互联网、影视传媒、云计算等领域，将依托中国传媒大学的学术资源与天河超级计算机的技术优势，打造线上众创空间，为优秀文化创意项目提供孵化支持。“炫我科技”旗下“炫云”平台是国内规模领先的云渲染服务平台，此次入驻后，将与园区携手共建天津云渲染中心，在技术交流、资源共享等方面深化合作，提升区域文创产业的技术服务能力。 五、公共技术平台赋能，创新资源高效共享 为破解文创企业发展中的技术瓶颈，文化部与天津市有关部门累计投入8000万元专项资金，在园区内建成总面积达1万平方米的专业公共技术服务平台。该平台配备先进的软硬件设备，涵盖图形工作站、动作捕捉系统、音效制作设备等，为企业提供从前期创作到后期制作的全流程技术支持。同时，园区与国家超算天津中心深化合作，依托我国首台千万亿次超级计算机系统“天河一号”，打造超级云渲染服务平台，建成国内最大的动漫影视渲染中心，可同时支撑多部动漫影视作品的渲染制作，且园区企业可免费使用这些先进设备，有效降低了企业的研发成本。 六、未来规划前瞻布局，打造文创产业新高地 面向未来，国家动漫园将持续聚焦文化创意产业高质量发展，进一步深化产业链整合，加强产学研用协同创新。一方面，加快“互联网+文化创意”领域布局，推动数字技术与文化内容深度融合，培育新业态、新模式；另一方面，优化产业生态，完善人才培养、金融服务、版权保护等配套体系，吸引更多优质企业与创新团队入驻。通过持续发力，园区力争打造成为国内领先的文创产业新高地，为天津乃至京津冀地区文化产业发展注入新动能。

  2025-08-15

• 天津开发区：产业聚集效应持续凸显 产业链协同发展提速

  近年来，天津开发区紧盯重点产业方向深化招商引资，通过引入龙头项目、完善配套体系、优化产业生态，推动电子信息、高端制造等主导产业加速形成集群化发展态势。随着一批像鸿富锦精密电子（天津）有限公司西区云运算研发制造基地这样的标杆项目落地投产，区域内产业链上下游企业协同发展能力显著增强，产业聚集效应逐步清晰，为经济高质量发展筑牢根基。 一、龙头项目引领，产业链核心环节加速集聚。作为区域电子信息产业的龙头项目，鸿富锦精密电子（天津）有限公司西区云运算研发制造基地的投产，不仅填补了天津在高端服务器研发制造领域的空白，更凭借其在全球产业链中的重要地位，吸引了一批从事芯片设计、精密零部件、软件服务等业务的配套企业落户。目前，基地周边已形成涵盖研发创新、核心部件生产、整机组装、供应链管理的完整产业链条，产业纵向整合能力持续提升，成为推动区域产业向价值链高端迈进的重要支撑。 二、政策体系支撑，营商环境赋能产业发展。天津开发区围绕产业聚集需求，构建了从项目引进到投产运营的全周期政策服务体系。在招商引资环节，推出针对性的产业扶持政策，对符合产业链布局的项目给予用地、税收、人才引进等方面的支持；在项目建设阶段，实施“一站式”审批服务，压缩项目落地时间，保障重点项目快速投产；在企业运营过程中，搭建要素保障平台，协调解决企业在物流、能源、资金等方面的需求。一系列精准高效的政策举措，为企业发展营造了稳定、透明、可预期的营商环境，增强了产业聚集的吸引力和凝聚力。 三、产业生态完善，多领域集群协同发展。除电子信息产业外，天津开发区在高端装备制造、新能源新材料等领域也形成了各具特色的产业集群。依托港口优势和产业基础，高端装备制造产业聚集了一批从事智能装备、海洋工程装备研发生产的企业，产品覆盖工程机械、船舶配套等多个领域；新能源新材料产业则围绕电池材料、储能技术等方向，推动产学研用深度融合，培育出一批掌握核心技术的创新型企业。多产业集群协同发展，不仅实现了资源共享和优势互补，还通过跨产业融合催生了新的经济增长点，进一步巩固了区域产业发展的多元支撑格局。 四、创新驱动引领，产业升级步伐持续加快。为提升产业集群的核心竞争力，天津开发区不断强化创新平台建设，推动创新资源向产业集群汇聚。区域内已建成多个国家级、市级企业技术中心和工程研究中心，为企业提供技术研发、成果转化、检验检测等公共服务；同时，深化与高校、科研院所的合作，共建创新联合体，围绕产业关键共性技术开展联合攻关。通过创新驱动，区域内企业的研发投入强度持续提升，一批拥有自主知识产权的新技术、新产品不断涌现，推动产业集群从“制造”向“智造”“创造”转型，为产业聚集注入了持久动力。 五、基础设施优化，要素保障能力全面增强。产业聚集离不开完善的基础设施支撑。天津开发区持续加大在交通物流、能源供应、园区配套等方面的投入，构建了内畅外联的交通网络，实现与港口、机场、高速公路的快速衔接，降低企业物流成本；优化能源供应体系，保障电力、燃气等生产要素稳定供应；建设标准化厂房、人才公寓、商业配套等设施，满足企业生产经营和员工生活需求。优质的基础设施条件，为产业集群发展提供了坚实的硬件保障，进一步提升了区域对产业项目的承载能力。 通过龙头引领、政策支撑、生态完善、创新驱动和基础保障的协同发力，天津开发区的产业聚集效应正从量变向质变跨越。未来，随着更多优质项目的落地和产业链的持续完善，区域产业集群将在规模扩张、结构优化、能级提升上实现新突破，为天津经济高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-15

• 天津开发区MSD：高端楼宇聚名企 构筑滨海产业新高地

  天津开发区MSD作为滨海新区核心商务板块，以“滨海最有价值一平方英里”为战略定位，通过高标准载体建设与精准招商引资，吸引了爱信精机、搜狐视频、58同城、康师傅等一批国内外知名企业相继落户，正加速形成世界五百强、金融投资、互联网及现代服务业高度聚集的产业集群，为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、国际甲级标准筑就高端载体根基 天津开发区MSD在规划建设之初便锚定国际一流水准，区域内所有写字楼均严格按照国际甲级写字楼标准打造。从建筑施工到设施配备，再到后期服务管理，全程对标国际顶尖商务楼宇规范。建筑设计上采用大跨度无柱空间布局，配备高规格幕墙系统，确保充足采光与视野通透；垂直交通系统选用国际知名品牌电梯，梯速与候梯时间达到国际先进水平，满足高密度办公人群高效出行需求；空调系统采用智能变频与新风交换技术，实现温度精准调控与空气品质优化。同时，楼宇智能化管理系统覆盖安防、消防、能源管控等全领域，通过数字化平台实时监测与调度，为企业提供安全、高效、智能的办公环境。 二、精准产业定位构建高端生态体系 天津开发区MSD聚焦“高精尖”产业方向，围绕世界五百强区域总部、金融投资机构、互联网平台企业及现代服务业等核心领域进行精准招商，逐步构建起多元协同的高端产业生态。在产业布局上，重点引进具备产业链引领作用的龙头企业，如爱信精机（中国）投资有限公司作为全球知名汽车零部件供应商，其区域总部落地带动了汽车产业链上下游企业的聚集；搜狐视频总部、58同城运营总部等互联网企业的入驻，则加速了数字内容、生活服务等新业态的发展；康师傅总部的扎根，进一步巩固了区域在快消品领域的品牌优势。同时，区域内还聚集了一批银行、证券、保险等金融机构，以及法律、咨询、会展等专业服务企业，形成“总部+金融+服务”的产业闭环，推动产业间资源共享与协同创新。 三、绿色低碳设计引领可持续发展方向 天津开发区MSD将绿色节能理念贯穿于楼宇建设与运营全周期，通过建筑设计优化与绿色技术应用，打造低碳环保的办公空间。在建筑材料选择上，优先采用可再生、低能耗材料，减少建筑全生命周期碳排放；外立面设计结合滨海气候特点，通过遮阳系统与保温层优化，降低建筑能耗；公共区域照明全面采用LED节能灯具，并配备智能光感控制系统，实现能源高效利用。部分楼宇还引入太阳能光伏发电系统、雨水回收利用系统等绿色技术，进一步提升能源自给率与资源循环利用率。此外，区域内通过规划大面积绿化空间、屋顶花园等，改善局部微气候，为办公人群提供亲近自然的休憩环境，实现经济效益与生态效益的有机统一。 四、完善配套服务提升区域综合吸引力 为满足企业与员工多元化需求，天津开发区MSD构建了“办公+生活+服务”一体化配套体系。商业配套方面，区域内布局大型商业综合体、高端餐饮、精品零售等业态，涵盖商务宴请、日常消费、文化休闲等场景，满足企业商务往来与员工生活需求；交通配套方面，临近轨道交通站点，公交线路密集，同时配备充足的智能停车场与新能源汽车充电设施，实现多种交通方式无缝衔接；人才服务方面，周边规划建设人才公寓、国际学校、医疗机构等，为企业员工提供居住、教育、医疗等全链条生活保障；政务服务方面，设立一站式服务中心，为企业提供注册登记、政策咨询、项目申报等便捷服务，降低企业运营成本。完善的配套设施让MSD不仅成为办公场所，更成为宜业宜居的综合型商务社区。 五、名企聚集效应释放发展新动能 随着一批知名企业的相继入驻，天津开发区MSD的产业聚集效应持续凸显，正逐步成为带动滨海新区乃至天津经济发展的重要增长极。爱信精机（中国）投资有限公司的落户，将其全球研发与管理资源引入区域，推动本地汽车产业向高端化、智能化升级；搜狐视频总部依托MSD的区位与资源优势，进一步拓展内容生态与用户市场，助力区域数字文化产业发展；58同城运营总部通过数字化平台整合本地生活服务资源，提升区域现代服务业数字化水平；康师傅总部则通过产业链整合与品牌升级，增强区域快消品产业的市场竞争力。这些企业的聚集不仅带来了直接的经济效益，更通过技术溢出、人才集聚、产业链延伸等方式，带动了区域相关产业的协同发展，为天津开发区打造现代化产业体系提供了坚实支撑。 未来，天津开发区MSD将持续优化营商环境，提升载体服务能级，吸引更多高端产业项目与优质企业落户，努力建设成为具有国际影响力的现代服务业发展平台，为滨海新区高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-15

• 天津李七庄津兰商务别墅：打造总部经济与金融办公新高地

  作为天津李七庄重点招商引资项目，津兰商务别墅坐落于卫津南路西侧商贸带核心区域，以六栋独立建筑构成高端商务集群。项目聚焦总部经济结算中心与金融办公业态，凭借优越区位、定制化空间及专业配套，成为区域产业升级的重要载体，为企业发展提供高品质商务平台。 一、区位优势与产业环境 津兰商务别墅所在的卫津南路商贸带，是天津南部重要的经济发展轴线，串联起多个商业综合体与产业园区。该区域紧邻城市快速路网，通过卫津南路可快速通达中心城区及滨海新区，周边轨道交通、公交线路密集，形成立体式交通网络。李七庄板块近年来持续优化营商环境，聚焦现代服务业与高端商务业态，已吸引多个行业龙头企业区域总部入驻，产业集聚效应逐步显现。 二、项目规划与建筑特色 项目由六栋独立商务建筑构成，每栋楼宇均配备专属配套设施与独立出入口，确保企业办公的私密性与便捷性。单栋建筑面积区间为3300平方米至3800平方米，包含地下室与阁楼空间，可满足企业总部对多功能办公场景的需求。建筑设计融合现代商务美学与实用功能，外立面采用玻璃幕墙与石材组合，内部空间采用灵活隔断设计，可根据企业需求进行个性化布局调整。 三、空间功能与配套设施 每栋建筑均规划地上与地下多层空间，地下室可设置员工餐厅、健身中心、停车场等配套，阁楼可改造为高管办公区或会议中心。楼宇内部配备独立空调系统、高速网络接口及智能安防系统，满足现代化办公标准。项目公共区域打造绿化景观带与休闲广场，营造生态化商务环境，同时配备24小时安保巡逻与智能监控系统，保障企业运营安全。 四、招商定位与产业导向 项目重点招引总部经济结算中心与金融办公类企业，包括区域总部、财务结算中心、金融投资机构、资产管理公司等业态。依托天津作为北方金融中心的区位优势，津兰商务别墅旨在构建金融与总部经济产业生态圈，通过企业间的资源共享与业务协同，提升区域经济发展质量。招商过程中注重引入具有行业影响力的领军企业，形成头部带动效应。 五、价值优势与市场前景 该项目3.5万元/平方米的售价定位，结合其区位价值与产品特性，在同类商务载体中具有竞争力。独立产权与定制化空间设计，满足企业长期发展需求，同时为企业提供资产保值增值的潜力。随着李七庄区域基础设施不断完善与产业政策持续优化，项目未来将受益于区域价值提升，为入驻企业创造良好的发展环境。 六、区域政策与服务保障 李七庄板块为支持楼宇经济发展，推出系列配套政策，包括税收优惠、人才引进支持、企业服务绿色通道等。津兰商务别墅入驻企业可享受区域产业扶持政策，同时项目运营方提供工商注册、政策咨询、商务接待等一站式服务。当地政府建立企业服务专班，定期对接企业需求，解决经营过程中的实际问题，助力企业稳健发展。 七、建筑品质与技术标准 项目建设严格遵循国家绿色建筑标准，采用节能建材与环保设备，降低企业运营成本。楼宇配备先进的消防系统与应急响应机制，符合甲级写字楼安全标准。电力供应采用双回路设计，保障企业用电稳定，网络通信支持5G接入与光纤宽带，满足金融企业对数据传输的高要求。 八、生态环境与人文氛围 项目周边环绕城市绿地与水系资源，商务办公环境兼具生态性与舒适性。李七庄区域注重文化设施建设，周边分布有图书馆、展览馆等公共文化空间，为企业员工提供丰富的文化生活选择。区域内商业配套完善，高端酒店、购物中心、餐饮娱乐设施一应俱全，形成宜居宜业的综合环境。 九、产业协同与资源整合 津兰商务别墅通过建立企业联盟与行业交流平台，促进入驻企业间的业务合作与资源共享。项目运营方定期组织行业峰会、专题论坛等活动，为企业提供政策解读与市场拓展机会。依托李七庄产业园区资源，项目可联动周边科技、制造等产业，形成跨领域产业链协同，提升企业综合竞争力。 十、未来发展与规划展望 随着天津城市南部发展战略的深入实施，卫津南路商贸带将进一步强化商务商贸功能，成为连接中心城区与滨海新区的重要经济节点。津兰商务别墅将持续优化服务体系，引入智慧园区管理系统，提升运营效率与企业体验。未来项目计划拓展配套服务，包括商务会展、法律咨询、金融服务等，打造全方位商务服务平台。 该项目的建设与运营，不仅为李七庄楼宇经济发展注入新动能，也为天津现代服务业升级提供有力支撑。通过精准的产业定位与优质的空间载体，津兰商务别墅将吸引更多高端企业入驻，助力区域经济高质量发展，成为展示天津商务形象的新窗口。

  2025-08-15

• 天津南站科技商务区海绵城市建设：绿色创新引领城市更新

  为推动区域经济增长和环境可持续性，天津西青区南站科技商务区通过招商引资策略，率先打造海绵城市项目。该项目引入创新设计与生态技术，旨在提升城市水资源管理能力，减轻内涝风险，并为科技商务区吸引更多绿色投资机会。其核心是基于国际前沿理念，确保城市在气候变化背景下更具韧性，从而为可持续发展注入新动力，带动区域经济繁荣与生态保护协同并进。 一、海绵城市理念在全球城市化进程中的重要性 海绵城市概念源于生态城市发展前沿，强调城市地表像海绵一样吸收雨水，避免传统排水系统的弊端。在全球范围，类似倡议如低影响开发（LID）模式已成为应对气候变化的有效手段，通过植被覆盖、土壤优化和透水基础设施实现雨水资源的循环利用。这不仅减少洪涝灾害，还能补充地下水源，保护生态平衡。中国自2015年推广海绵城市试点以来，多个城市已取得显著成效，验证了这一模式的可行性和效益。天津南站科技商务区以此为契机，将生态优先理念融入总体规划，展现出从传统城市化向智慧绿色的转型。 二、天津南站科技商务区作为试点区的战略规划 南站科技商务区位于天津西青区核心交通枢纽，凭借优越的区位条件和政策支持，被选定为海绵城市先行示范区。规划之初，该区域就整合了科技、商业与居住功能，通过系统设计覆盖河道、水体、绿地及道路网络。与传统城市建设不同，该项目避免雨水直排方式，转而采用分散式雨水管理，促进地表径流的自生净化。这包括在关键节点建设雨水花园、生态缓坡和下沉绿地，提升整体吸水能力。同时，结合招商引资机制，吸引绿色科技企业合作，优化公共设施布局，确保项目既满足开发需求，又增强环境可持续性。通过科学分区，区域形成了“渗、滞、蓄、净、用、排”的闭环体系，为城市提供弹性适应自然灾害的保障。 三、具体生态措施的实施与技术应用 在建设实践中，天津南站科技商务区优先推行透水铺装和下沉绿地等关键技术。透水铺装被广泛用于人行道路，允许雨水直接下渗至土壤层，减少地表径流冲刷。下沉绿地设计则聚焦大范围绿地面积，通过优化地形促进雨水滞留与渗透，部分区域结合植被过滤实现水质净化。此外，项目正逐步扩展至雨水花园与生态湿地建设，强化雨水收集功能；规划中的集水沟系统将有效引导地表水流向管网或再生利用。这些创新技术不仅提升了雨水处理效率，还融入智能监控系统，实时跟踪水量变化。配合两座泵站的建设，管网排水效率得到加强，防止内涝事件。所有措施强调自然与工程融合，避免硬质结构导致的生态破坏，体现了海绵城市的科学本质。 四、阶段性进展与目标实现的评估 目前，该区域建设已取得实质性进展，透水设施和绿地工程覆盖多个人行区域，技术应用阶段侧重于效率提升与调试优化。规划目标设定为2019年完成核心公共设施，包括道路扩展与湿地系统集成。项目团队正有序推进雨水花园和生态湿地模块搭建，这将全面增强蓄水储水能力。从效果看，初期测试显示雨水渗透率显著提高，管网压力减轻，地下水补充过程更加稳定。尽管建设中需应对复杂地质条件，但整体进度遵循国家海绵城市标准，确保成果可量化验证。后续阶段将继续推进技术升级，重点解决雨水资源化利用难题，为城市水循环系统提供支撑。 五、经济社会效益与长远影响 天津南站科技商务区的海绵城市建设不仅缓解城市内涝和水资源短缺问题，还带来显著经济效益。通过招商引资，项目吸引了科技企业与环保机构合作，促进绿色就业和产业升级。生态设施提升区域景观品质，提高了房地产价值和生活质量，为商务区注入活力。环境效益方面，雨水再利用减少了对外部水源的依赖，减缓地下水枯竭风险，改善微气候条件。长期来看，这一模式为天津其他区域提供可复制经验，助力全市迈向碳中和目标。同时，自然灾害应对能力的增强降低了公共安全成本，使城市更具韧性。展望未来，项目将深化国际合作，整合先进水资源管理技术，进一步推动可持续城市发展范式。

  2025-08-15

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